1976〜1986年築, 専有面積69.25㎡〜89.25㎡の平均販売価格
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三井東別院ハイツ
愛知県名古屋市中区平和二丁目
/ 東別院駅 徒歩5分
1981年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,243万円
28.3万円/㎡
1,200
1,895
2,590
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,590万円
23.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月1日
三井東別院ハイツ
2,098万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 79.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,098万円 | 26.5万円 | 3階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 2,198万円 | 27.7万円 | 3階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,298万円 | 29.0万円 | 3階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,980万円 | 25.0万円 | 3階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,360万円 | 29.8万円 | 3階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,390万円 | 31.2万円 | 7階 | 76.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,390万円 | 32.5万円 | 7階 | 73.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,490万円 | 32.5万円 | 10階 | 76.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 23.4万円 | 10階 | 76.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,380万円 | 18.7万円 | 10階 | 73.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,480万円 | 20.1万円 | 10階 | 73.63㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,290万円 | 28.9万円 | 12階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,099万円 | 26.5万円 | 12階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 28.9万円 | 12階 | 79.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 2,299万円 | 29.0万円 | 12階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,399万円 | 30.3万円 | 12階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,490万円 | 31.4万円 | 12階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 三井東別院ハイツ 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 2,098万円 | 26.5万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2023/11/15 | 三旺マンション第2新栄 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅8分 | 1,720万円 | 21.4万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/29 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 日商岩井丸の内ハイツ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 名古屋城駅4分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2026/04/28 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/05 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.83㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ネオハイツ大須 名古屋市中区大須三丁目 | 大須観音駅5分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.32㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロータリーマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅4分 | 2,390万円 | 26.9万円 | 88.73㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 111戸 | SRC |
| 2023/12/29 | ライオンズマンション大須 名古屋市中区大須三丁目 | 大須観音駅6分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション久屋公園 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/08 | トーカンマンション第2松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,900万円 | 30.5万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/22 | メゾン橘 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅10分 | 2,298万円 | 31.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/15 | フローラ松原ハウス 名古屋市中区松原三丁目 | 東別院駅9分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.42㎡ | 4DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2023/05/23 | 三旺マンション第6金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 大須土方ドリームマンション 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
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